Les obligations à respecter afin de réussir un projet de location sécurisé

Préalablement à la signature du bail, les expertises suivantes devront être effectuées :

• un DPE résumé par la classe énergétique insérée dans l’annonce de location
• un diagnostic plomb réservé aux habitations construites avant le 01/01/1949 
• des diagnostics gaz et électricité si les installations sont anciennes de plus de 15 ans
• un état des risques et pollutions pouvant impacter le bien bâti ou non (terrain)
• la surface habitable loi Boutin d’une résidence principale 

Par ailleurs, à ce jour, sauf dans une maison individuelle, un locataire peut demander à voir l’expertise amiante faite dans un immeuble dont la construction est antérieure à juillet 1997.